按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中交鳳凰湖實(shí)業(yè)有限公司決定對“中交鳳凰華府項目S1地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)： 中交鳳凰華府項目S1地塊

建設單位：成都中交鳳凰湖實(shí)業(yè)有限公司

本建筑區劃位于 成都市青白江區鳳福路19號

北至：棲鳳路三段； 南至：鳳巢二路； 西至：廣大路； 東至：鳳福路

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅；商業(yè)。

“中交鳳凰華府項目S1地塊”規劃總建筑面積：312447.81平方米，其中：地上住宅建筑面積：208775.46平方米（含高層住宅：194173.80平方米；多層電梯住宅：14601.66平方米）；地上商業(yè)物業(yè)：11110.12平方米；地下建筑面積84216.27平方米。物業(yè)管理用房879.61平方米，業(yè)委會(huì )用房41.87平方米。

本建筑區劃綠地率：35％； 容積率：2.5；建筑密度：25.00％

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2612個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為879.61平方米

業(yè)委會(huì )用房：41.87平方米；位于：8＃樓 （1F）。
三、招標人

本項目招標人：成都中交鳳凰湖實(shí)業(yè)有限公司

聯(lián)系地址： 青白江區鳳凰大道二段便民路10號區政務(wù)服務(wù)中心B棟7樓710聯(lián)系電話(huà)： 13908066982      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2.為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3.在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2020年年度信用記分不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4.未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間、地址及招標文件出售

1、有意向的投標人請于2021年 4月30 日到 5 月 6日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到到成都市錦江區宏濟新路5號報名，報名預約電話(huà)：13908066982 。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本原件、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），經(jīng)辦人身份證原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、到達報名要求，當時(shí)即可購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(現金，中標與否均不退)。

        招標人（蓋章）：成都中交鳳凰湖實(shí)業(yè)有限公司

2021年 4 月 29 日