按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鵬筑置業(yè)有限公司決定對“新派克”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于成都市新都區蓉都大道南二段133號，業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本項目規劃總建筑面積153706.75平方米，其中住宅建筑面積52828.61平方米，商業(yè)用房面積27223.36平方米，辦公建筑面積27320.18平方米，物管用房建筑面積400平方米。

地下建筑面積41071.57平方米。

本項目的住宅地塊建筑密度為25%；容積率3.00；綠地率為35%，商業(yè)地塊建筑密度為65%；容積率5.00。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1102輛，其中商業(yè)340輛，住宅762輛。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為400平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）；坐落位置：3號樓1層。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級B級及以上。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年4月23日和4月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級 （網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年4月26日至2021年4月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

招標人： 四川鵬筑置業(yè)有限公司

                                     2021年4月22日