按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，石象湖旅游發(fā)展有限公司決定對“拾光森林小區”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

   項目名稱(chēng)：拾光森林小區              

   建設單位：石象湖旅游發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于成都市蒲江縣成佳鎮岐山村七組，東至成蒲快鐵，西至邛名高速公路，南至成渝環(huán)線(xiàn)高速，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。            

“拾光森林小區”規劃建設凈用地面積18140.11平方米，總建筑面積32181.37平方米。住宅建筑面積21619.62平方米，物管用房建筑面積67.64平方米，業(yè)委會(huì )議事用房32.46平方米，垃圾用房建筑面積20平方米，門(mén)衛房6平方米，地下室出地面樓梯間22.4平方米；保溫層面積199.89平方米，架空層面積（公共活動(dòng)空間）面積106.08平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫）建筑面積330.24平方米；地下建筑面積9777.04平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積8387.27平方米，地下設備用房建筑面積1289.57平方米，地下物管用房建筑面積100.20平方米；全民健身場(chǎng)地面積120平方米。

本項目容積率：1.2，總建筑密度28.05%，綠地率：30.05%。

   建筑結構：框剪結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位258輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位220輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

   1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：167.84㎡，分別位于3#樓1F、7#樓-1F (地上：67.64㎡，地下100.20㎡)。
   2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：32.46㎡，位于3#樓1F。

三、招標人

   本項目招標人：石象湖旅游發(fā)展有限公司        

   電    話(huà)：15280921285                

 聯(lián) 系 人：王艷妃                            

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

   (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

   (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分;

(四)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。

五、《招標文件》的領(lǐng)取

   請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2021年03月26日、2020年03月29日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人授權委托書(shū)（查看原件收復印件），到成都市蒲江縣成佳鎮岐山村七組項目所在地領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。

招標人：石象湖旅游發(fā)展有限公司          

2020年03月25日