按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“天府軟件園C1棟內部物業(yè)特約服務(wù)”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)特約服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

天府軟件園C1棟位于成都市高新南部園區天府軟件園C區。

本建筑規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研、辦公、車(chē)庫。

C1棟招標總建筑面積13392.60平方米。其中C1東樓地上建筑面積3927.39平方米（一樓2099.32平方米、二樓608.09平方米，三樓新經(jīng)濟路演廳599.01平方米、三樓培訓教室192.91平方米、三樓2號會(huì )議室283.87平方米、三樓3號會(huì )議室144.19平方米）、地下建筑面積2139.51平方米，C1棟西樓地上建筑面積3833.92平方米、地下建筑面積3491.78平方米。

C1地下室規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位122個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)特約服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為48.21平方米；坐落位置：C1棟東樓地下室。

三、招標人

招標人：成都高投置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：賴(lài)先生

聯(lián)系電話(huà)： 028-85331111-8510

四、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年3月18日至2021年3月19日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費500元整，售后不退）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年3月

18日至2021年3月19日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費500元整，售后不退），只有收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )》（http://www.munchiesofsausalito.com）。

六、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、有與該項目類(lèi)似辦公區、美術(shù)館及展廳物業(yè)特約服務(wù)經(jīng)驗的（提供現管理的物業(yè)特約服務(wù)合同）；

7、持有一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分不低于100分或企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

8、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

七、投標報名時(shí)間

1．于2021年3月16日至2021年3月17日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．報名時(shí)需提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）；現管理的有與該項目類(lèi)似辦公區、美術(shù)館及展廳物業(yè)特約服務(wù)合同（以上物業(yè)服務(wù)合同查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）；成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章）；承諾書(shū)（對投標單位資格要求的1.2.3.4.5.8項承諾）原件一份；法定代表人委托書(shū)（應清晰備注投標報名項目名稱(chēng)，投標人詳細聯(lián)系方式，包括：聯(lián)系人姓名、手機號、電子郵箱等，以上信息，因投標人填寫(xiě)不完整或錯誤而造成的所有后果由投標人自行承擔）原件一份。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都高投置業(yè)有限公司

日期：2021年3月15日