新出臺的《物業(yè)管理條例》９月１日剛剛開(kāi)始實(shí)施，開(kāi)發(fā)區物業(yè)行業(yè)就已經(jīng)開(kāi)始了新“動(dòng)作”?！巴ㄟ^(guò)新條例的實(shí)施，讓業(yè)主提高自主自治意識，充分享受業(yè)主的權利；同時(shí)提高物業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)，規范物業(yè)管理企業(yè)的運作，使物業(yè)企業(yè)全面市場(chǎng)化，實(shí)現與國際接軌?！弊蛱?，開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)管理中心物管科的負責人告訴記者，新條例的頒布實(shí)施對提高全區物業(yè)管理水平是一件大好事，管理部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始按照新條例的相關(guān)規定，結合開(kāi)發(fā)區的實(shí)際情況，開(kāi)展了物業(yè)管理的相關(guān)工作。
　　目前，針對開(kāi)發(fā)區仍然存在１１處房屋沒(méi)有物業(yè)管理的“盲區”，以及過(guò)去物管區劃分不合理的現狀，物業(yè)管理部門(mén)正在對全區的物業(yè)管理進(jìn)行綜合研究，再進(jìn)行整合和合理劃分，以便于物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐進(jìn)行管理；與此同時(shí)，金源南里、泊石灣小區等物業(yè)管理比較成熟的小區，已經(jīng)在物業(yè)管理部門(mén)的指導下，開(kāi)始著(zhù)手業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的換屆和改選工作。此外，為進(jìn)一步加強住宅小區的綜合管理，解決小區內亂堆亂放、擾民、臨建等問(wèn)題，物業(yè)管理部門(mén)還在管理中首次加入了“協(xié)助執行”的概念，建立了同環(huán)保、公安、綜合執法等行政執法部門(mén)的聯(lián)系，并對反映上來(lái)的整治內容進(jìn)行協(xié)助執行回執，反饋清理整治的情況。
　　另外，記者了解到，物業(yè)管理部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始在物業(yè)管理行業(yè)引入競爭機制，并將在物業(yè)管理區劃分完成后，采用招投標形式選聘物業(yè)公司。物業(yè)管理部門(mén)的負責人告訴記者，省市有關(guān)物業(yè)管理方面的實(shí)施細則即將出臺，按照細則，開(kāi)發(fā)區還將適當調整和完善相應的法規政策，目的就是借此機會(huì )全面提高全區物業(yè)管理的水平。