按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都大都蓉建置業(yè)有限公決定對“大都觀(guān)香岸小區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新都區三河街道花園社區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、酒店。
“大都觀(guān)香岸小區 ”本建筑區劃凈用面積：48988.75平方米。本建筑區劃總建筑面積：105826.81平方米。
地上計入容積率的建筑面積73483.00平方米。其中，住宅建筑面積51114.50平方米；非住宅建筑面積22368.50平方米：酒店用房建筑面積11022.45平方米,商業(yè)用房建筑面積11022.45平方米,物管用房(含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積204.14平方米,公廁建筑面積102.96平方米,門(mén)衛建筑面積16.50平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1865.30平方米。其中，外保溫層建筑面積1077.24平方米；架空連廊建筑面積226.21平方米；外廊建筑面積561.85平方米。
地下室建筑面積及層數：30478.51平方米,1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積25500.98平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1109.36平方米；地下物管用房建筑面積200.76平方米；地下垃圾用房建筑面積41.00平方米；地下設備用房建筑面積3626.41平方米。
本建筑區劃機動(dòng)車(chē)位796輛。其中，住宅停車(chē)位614輛，非住宅停車(chē)位182個(gè)。本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位739輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)所建筑面積400.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房建筑面積404.90㎡（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），分別位于1號樓1-2層、2號樓1-2層及3號樓地下負1層。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于1號樓1-2層物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
2、在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用記分累計不低于100分；
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年2 月22日和2月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、 購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的報名單位可直接于2021年2月22日至2021年2月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。
電 話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
成都大都蓉建置業(yè)有限公司
2021 年2 月20日
