按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰琨置業(yè)有限公司決定對“蜀新天街廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于四川省成都市郫都區望叢中路1199號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

  “蜀新天街廣場(chǎng)”總規劃建設總建筑面積190998.39平方米。  

地上計入容積率的建筑面積124225.92平方米。其中，非住宅建筑面積124225.92平方米:商業(yè)用房建筑面積103945.72平方米，辦公用房建筑面積19590.20平方米，物管用房(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）290.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積320.00平方米。

地下（含半地下）建筑面積66452.47平方米。其中，集中式商業(yè)用房建筑面積（自持）16500.00平方米，街區式商業(yè)用房建筑面積1464.66平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積37800.00平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積560.00平方米，地下設備用房建筑面積8581.84平方米，項目建設配套設施建筑面積720.00平方米，地下物管用房建筑面積290平方米，垃圾用房建筑面積430.00平方米。

本區劃容積率：3.00；綠地率：20.00%；建筑密度：50.00%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1192輛。其中，商業(yè)停車(chē)位1027輛，辦公停車(chē)位157輛，配套停車(chē)位8輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位1426輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)管理用房總建筑面積：580.00平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）。

分別位于：1#樓東南6F建筑面積190.00平方米、2#樓3F東南角建筑面積100.00平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）、1#樓西北角-1F建筑面積100.00平方米、1#樓南側下沉廣場(chǎng)北面-1F建筑面積190.00平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00平方米。位于：2#樓3F物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年2月9日和2月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年2月18日至2020年2月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

         招標人： 成都辰琨置業(yè)有限公司