按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰迎置業(yè)有限公司決定對“龍湖花千樹(shù)小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于四川省成都市郫都區犀浦鎮校園路東段66號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

  “龍湖花千樹(shù)小區”總規劃建設總建筑面積178090.54平方米。  

地上計入容積率的建筑面積129153.15平方米。其中，住宅建筑面積62801.16平方米；非住宅建筑面積66351.99平方米:商業(yè)用房建筑面積14615.42平方米，辦公用房建筑面積51375.97平方米，物管用房(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室60㎡）360.60平方米。

地上不計入容積率的建筑面積1584.52平方米。其中,架空部分（景觀(guān)大門(mén)作為公共活動(dòng)使用）建筑面積639.69平方米；外墻外保溫建筑面積944.83平方米。

地下（含半地下）建筑面積47352.87平方米。其中，地下住宅（儲藏間）建筑面積4970.35平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積39289.51平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積536.01平方米，地下物管用房建筑面積355.00平方米，地下垃圾用房建筑面積104.00平方米，地下市政設施點(diǎn)位164.32平方米，地下設備用房建筑面積1933.68平方米。

全民健身場(chǎng)所451.81平方米。

本區劃容積率：住宅地塊2.00、商業(yè)地塊3.00；綠地率：住宅地塊30.01%、商業(yè)地塊20.00%；建筑密度：住宅地塊22.61%、商業(yè)地塊48.33%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1351輛。其中，地上停車(chē)位57輛，地下停車(chē)位1294輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位1348輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)管理用房總建筑面積：715.60（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室60㎡）。

分別位于：1#樓1單元1~2F建筑面積195.00平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）、14#樓2F建筑面積165.60平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）、5#樓2單元-2F建筑面積190.00平方米、14#樓-1F建筑面積165.00平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：60.00平方米。分別位于：1#樓1單元1~2F物管用房?jì)取?4#樓2F物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分。

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年1月28日和1月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，不預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年2月1日至2021年1月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

      招標人： 成都辰迎置業(yè)有限公司

                                             日期：2021年1月27日