按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司決定對“隴?！と陕糜味燃賲^覓山一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.建設規模：

本項目規劃總建筑面積58986.45平方米，地上建筑總面積為43990.14平方米，其中住宅建筑面積為42407.66平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為250.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）。地上不計入容積率建筑面積為1452.48平方米；其中架空層建筑面積為1452.48平方米。地下建筑面積為14996.31平方米；其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為11626.47平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為700.00平方米，地下設備用房建筑面積為1176.06平方米。

本建筑區劃的綜合容積率1.19，建筑密度為25.10%，綠地率為35.30%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位300個(gè)；按照規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位429個(gè)。

四至范圍：北至重慶路，南至黃泥溝，西至黃泥溝，東至規劃道路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州市三郎鎮鳳鳴村68號

二、招標人：

本項目招標人：成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司

三、招標文件的發(fā)售

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2021  年  1  月  28   日至 2021 年   1  月  29 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理叁級或叁級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2021 年  1  月 25  日至  2021 年1  月27 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

                                     招標人 ：成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司

                                                     2021年1 月25日