按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司決定對“隴海三郎旅游度假區7#地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：隴海三郎旅游度假區7#地塊

建設單位：成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于：崇州市三郎鎮歡喜村11、13組；四至范圍：北至干五里河，南至規劃道路，西至歡喜村十三組山地，東至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

“隴海三郎旅游度假區7#地塊”項目?jì)粲玫孛娣e71020.52平方米；總建筑面積為31104.52平方米；地上建筑總面積為31104.52平方米；地上計入容積率建筑面積為28683.48平方米，其中商業(yè)用房建筑面積為28508.16平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為124.42平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），設備用房建筑面積為40.90平方米，門(mén)衛室建筑面積為10.00平方米；地上不計入容積率建筑面積為2421.04平方米。

本建筑區劃的綜合容積率0.40，建筑密度為28.11%，綠地率為35.00%。

本建筑結構：框架結構

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位143個(gè)；按照規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位855個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為124.42平方米，位于B1#號樓。

三、招標人

本項目招標人：成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：崇州市崇陽(yáng)街道公園大道68-70號

聯(lián)系電話(huà)：13666295197

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標邀請函

凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2021年1 月27日前往成都市一環(huán)路東四段14號領(lǐng)取招標文件。

招標人 ：成都隴海三郎旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司