按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都文旅熊貓小鎮投資有限公司決定對“白鷺郡一期”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：白鷺郡一期

建設單位：成都文旅熊貓小鎮投資有限公司

“白鷺郡一期”項目位于成都市新都區三河街道二臺子、回龍社區。北至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，東至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總用地面積53873.61平方米。

本項目規劃總建筑面積34097.66平方米，其中住宅建筑面積24621.37平方米，商業(yè)建筑面積9396.89平方米，物管用房建筑面積50平方米，垃圾用房建筑面積29.40平方米。

本項目容積率：B1地塊0.42，B2地塊0.48。

本項目建筑密度：B1地塊26.85%，B2地塊29.25%。

本項目綠地率47.85%。

本項目共計建筑物32棟。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)車(chē)位138輛，非機動(dòng)車(chē)位593輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于：12#樓旁，建筑面積50方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

  位于：12#樓旁物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>建筑面積30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都文旅熊貓小鎮投資有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年01月20日、2021年01月21日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年01月20日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年01月18日、2021年01月19日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

                                                招標人：成都文旅熊貓小鎮投資有限公司

                                                              2021年01月15日