按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，邛崍五禾置業(yè)有限公司現決定對“春色滿(mǎn)院”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于四川省成都市邛崍市平樂(lè )鎮禹王社區7組26號。

規劃建設凈用地總面積58518.88平方米。

規劃總建筑面積103242.81平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

地上計入容積率的總建筑面積70131.94平方米。 其中，住宅建筑面積9967.08平方米；非住宅建筑面積60164.86平方米：商業(yè)建筑面積59495.05平方米，物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）221.13平方米，公廁建筑面積426.42平方米，垃圾用房建筑面積22.26平方米。

地上不計入容積率的總建筑面積1307.81平方米。其中，架空層建筑面積340.01平方米；外保溫建筑面積967.80平方米。

地下室總建筑面積31803.06平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積30420.38平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1166.64平方米；市政設施點(diǎn)位30.48平方米；地下物管用房建筑面積185.56平方米。

本建筑區劃的容積率1.20；綠地率30.35%；建筑密度38.87%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共702輛。其中，住宅停車(chē)位100輛，商業(yè)停車(chē)位597輛，配套設施停車(chē)位5輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共702個(gè)。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

物管用房總建筑面積406.69㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

分別位于：9#樓1F、2F建筑面積221.13㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；11#樓-1F建筑面積185.56㎡。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房總建筑面積30.00㎡。位于：9#樓1F、2F物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2021年01月12日和01月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納。（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示5天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年01月14日至2021年01月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)： 028-86630101

                             招標人：邛崍五禾置業(yè)有限公司                          

                                    2021年01月11日