按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，蒲江銀石置業(yè)有限公司決定對“朝陽(yáng)銀座小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市蒲江縣鶴山街道飛虎路90號，四至范圍：東至飛虎路，西至蒲江縣農行家屬區，南至朝陽(yáng)大道，北至蒲江縣金勝物流公司。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本項目規劃建設用地面積6219.85平方米，總建筑面積18524.86平方米。其中：地上計入容積率建筑面積12439.69平方米，非住宅建筑面積662.23平方米，地下總建筑面積5658.75平方米；地下層數2層。

本項目的總容積率為2.00， 綠地率30.11% 總綠地面積1872.76平方米。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位132個(gè)，按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位126個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積72.67 平方米，位于2號樓1層。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30.23平方米位于2號樓1層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 投標方式

（一）本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可直接于2020年 12月31日至2021年1月4日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市蒲江縣鶴山街道飛虎路90號報名及領(lǐng)取招標文件。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分），（信用分網(wǎng)上驗證）。

             招標人：蒲江銀石置業(yè)有限公司