按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新區社事投資發(fā)展有限公司決定對“泡桐樹(shù)小學(xué)西側公建配套工程（錦城社區綜合體）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、項目概況

本建筑區劃位于成都市高新區錦尚西二路333號。物業(yè)類(lèi)型為：社區綜合體。

本項目總規劃建設凈用地面積12699.26平方米（含：社區公建占地6286.23㎡，綠地及配套地下室用地6413.03㎡），規劃總建筑面積40270.30平方米。

地上建筑面積12979.60平方米。其中，社區文化活動(dòng)中心建筑面積3517.20平方米，社區服務(wù)中心建筑面積2100.00平方米，社區衛生服務(wù)中心建筑面積3000平方米，養老設施服務(wù)中心建筑面積4300.00平方米，地上建筑面積（地下室出到地面的疏散樓梯）62.40平方米。

地下室建筑面積及層數27290.70平方米,3層。其中，地下功能用房建筑面積2033.04平方米，地下設備用房建筑面積1792.40平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積23465.26平方米，  

總綠地面積521.52平方米。

本建筑區劃容積率2；建筑密度47.49%；綠地率：8.30%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫526輛。

 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積100.00 平方米，位于：錦城社區綜合體1層。

三、投標單位資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，市并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2020年度信用記分不低于100分；

（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

（四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，2020年信用分網(wǎng)絡(luò )截圖，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)，營(yíng)業(yè)執照正本及副本，經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人申請人請于2020年12月29日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)，2020

年12 月30日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)至成都市金牛區金府路486號辦公室報名。

六、購買(mǎi)招標文件

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號1樓辦公室。

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

           招標人：成都高新區社事投資發(fā)展有限公司

                                        2020年12月28日