根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川天昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“集美星宸小區（B地塊）”采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“集美星宸小區（B地塊）”位于：成都市溫江區科華路58號
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
本項目規劃總建筑面積41273.77平方米，住宅建筑面積25972.37平方米，商業(yè)建筑面積3076.66平方米，地下建筑面積11225.57平方米，地上不計入容積率面積877.31平方米，機動(dòng)車(chē)位339個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位294個(gè)
容積率1.8，綠地率30.10%
二、招標人：
本項目招標人：四川天昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：
（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于70分。
四、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、企業(yè)信用記分截圖、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
五、其他
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2020年12月28日至2020年12月29日上午10:00－12:00，下午14:00－14:00，到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓報名，在2020年12月30日至2020年12月31日上午10:00－12:00，下午14:00－14:00購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費1200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓
聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話(huà)：13540286262
招標人：四川天昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
