按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都國聯(lián)發(fā)企業(yè)管理有限公司決定對“科達中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市新都區毗河東路81號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

本建筑區劃規劃總建筑面積64462.5平方米。地上計入容積率的建筑面積49178.56平方米（其中住宅建筑面積34038.53平方米，非住宅15140.03平方米）；地上不計入容積率的建筑面積132.53平方米； 地下建筑面積15151.41平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫12634.28平方米，非機動(dòng)車(chē)庫866.28平方米，設備用房1285.23平方米，消防控制室69.28平方米，蓄水池296.34平方米）。

本建筑區劃共計建筑物5幢。容積率2.7，總建筑密度30.91%，總綠地面積5495.25平方米。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位504輛（地上95輛，地下409輛）。規劃非機動(dòng)車(chē)位616輛（地上42輛，地下574輛）。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：265.63平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；

坐落位置：5#-B樓1F（124.81m2）、5#-D樓1F（140.82m2）。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積: 32.48平方米；

坐落位置：5#-D樓地上1層。

三、招標人

招標人：成都國聯(lián)發(fā)企業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：冉先生（電話(huà)：18615771066）

四、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分（新建企業(yè)本年度信用記分累計不低于100分）。

五、投標報名時(shí)間

1．于2020年12 月15 日至2020年12 月17日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

(1)經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

(2)經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(4)信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

六、符合資格條件的投標申請人，可于2020年12月18日、 2020年12月21日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室領(lǐng)取招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

成都國聯(lián)發(fā)企業(yè)管理有限公司