按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都辰崍置業(yè)有限公司現決定對“龍湖春江天鏡小區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于邛窯大道北側、碧桂園·天璽灣西側。

規劃建設凈用地總面積64631.76平方米。

規劃總建筑面積219853.05平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

地上計入容積率的總建筑面積161579.40平方米。 其中，住宅建筑面積158829.36平方米；非住宅建筑面積2750.04平方米：物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）331.24平方米，衛生服務(wù)站建筑面積200.20平方米，幼兒園建筑面積2205.72平方米，門(mén)衛室建筑面積12.88平方米。

地上不計入容積率的總建筑面積2953.37平方米。其中，首層架空部分（作為公共活動(dòng)使用）建筑面積290.68平方米；首層架空部分（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區域）建筑面積509.76平方米；保溫層（外保溫）建筑面積1769.44平方米；大門(mén)建筑面積383.49平方米。

地下室總建筑面積55320.28平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積49430.23平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積748.50平方米；地下設備用房建筑面積2981.00平方米；地下物管用房建筑面積330.50平方米；地下垃圾房面積129.50平方米；地下住宅建筑面積1700.55平方米。

本建筑區劃的容積率2.50；綠地率30.00%；建筑密度24.18%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1632輛。其中，住宅停車(chē)位1606輛，配套設施停車(chē)位26輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1643個(gè)。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

物管用房總建筑面積661.74㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

分別位于：1#樓地上一層建筑面積119.50㎡；2#樓1單元地上一層建筑面積105.87㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；2#樓2單元地上一層建筑面積105.87㎡。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房總建筑面積30.00㎡。位于：2#樓1單元地上一層物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、2019年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用計分不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2020年11月27日至12月01日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、2019年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用計分不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年11月27日至12月01日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)： 028-86630101

招標人：成都辰崍置業(yè)有限公司