按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“藍綢帶碧林華庭”的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

本項目開(kāi)發(fā)建設單位：成都高投置業(yè)有限公司；建設工程綜合管理單位：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司。

項目名稱(chēng)：藍綢帶碧林華庭  

建設單位：成都高投置業(yè)有限公司

“藍綢帶碧林華庭”位于成都三岔鎮高廠(chǎng)村1組1號附8號。東至藍綢帶碧林華庭項目紅線(xiàn)，南至藍綢帶碧林華庭項目紅線(xiàn)，西至藍綢帶碧林華庭項目紅線(xiàn)，北至藍綢帶碧林華庭項目紅線(xiàn)。        

項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

規劃凈用地面積8792.93㎡，規劃總建筑面積23084.73㎡。

地上部分：住宅建筑面積13019.06㎡（其中公寓1535.40㎡），總戶(hù)數123戶(hù)，商業(yè)2799.91㎡，門(mén)衛室9.0㎡，物管用房建筑面積（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）113.61㎡，垃圾用房20㎡，設備用房7.69㎡。

地下部分：地下車(chē)庫面積5256.65㎡，地下設備用房1352.38㎡，市政設施用房70㎡。

容積率1.82，總建筑密度21.44%，綠地率30.00%。

建筑基底總面積1885.10㎡，總綠地面積2637.88㎡，全民健身場(chǎng)所200.00㎡。

機動(dòng)車(chē)位共160輛（地下）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

     總建筑面積113.61㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）

位于：3#樓1F，建筑面積113.61㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

     位于：3#樓1F物管用房?jì)?，建筑面積30㎡。

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、在成都本地具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2016年-2018年的連續三年信用記分不低于150分，連續三年未有行政主管部門(mén)處罰及信用扣分，未被納入全國信用警示對象名錄；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于2020 年11 月09 日至2020 年11 月11 日9：00-17：00分到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名。

（二）決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，經(jīng)辦人身份證，2016-2018年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。

（三）資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(現金收取，中標與否均不退)，上述費用由招標代理機構收取。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在規定時(shí)間內提交至招標代理機構（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020 年11 月12 日至2020 年11 月13 日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020 年11 月12 日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。  

九、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都高投置業(yè)有限公司