按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市武侯區也樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“西樾錦宸花園（B宗地）”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
項目名稱(chēng)：西樾錦宸花園（B宗地）
建設單位：成都市武侯區也樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
“西樾錦宸花園（B宗地）”項目位于成都市武侯區武興五路727號。北至規劃道路，南至武青西四路，西至規劃道路，東至規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目規劃總建筑面積76973.87平方米。
地上部分：住宅建筑面積49605.37平方米，地上物管用房建筑面積155.47平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛室建筑面積28.16平方米。
地下部分：地下共1層。住宅（地下儲藏間）4215平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20285.32平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積450平方米，設備用房建筑面積945.65平方米，物管用房建筑面積153.64平方米，垃圾用房建筑面積46平方米。
總綠地面積9957.97平方米，基底面積9942.60平方米，全民建設場(chǎng)所400平方米。
項目容積率1.5，綠地率30%，建筑密度29.95%。
建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)位共計647輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)用房位置：1號樓一單元1F及1號樓二單元-1F；
物業(yè)用房建筑面積：共計309.11平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。其中：地上155.47平方米，地下153.64平方米。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：1號樓一單元1F物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>建筑面積：30平方米。
三、招標人
本項目招標人：成都市武侯區也樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月25日、2020年08月26日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月25日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2020年08月21日、2020年08月24日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。
招標人：成都市武侯區也樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2020年08月20日