按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“旭輝新都123畝2號商業(yè)地塊”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市新都區新都街道萬(wàn)和村1社、2社。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、酒店。

“旭輝廣場(chǎng) ”本建筑區劃凈用面積：44996.41平方米。本建筑區劃總建筑面積：260573.24平方米。

地上計入容積率的建筑面積：179985.00平方米：

其中，非住宅建筑面積179985.00平方米：商業(yè)性質(zhì)用房建筑面積92049.48平方米；辦公建筑面積71172.72平方米；酒店建筑面積13263.68平方米；物管用房建筑面積454.17平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；避難區建筑面積2844.95平方米；公共廁所建筑面積200.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積：769.10平方米。其中，保溫層建筑面積769.10平方米。

地下建筑面積及層數：79819.14平方米,2層。其中，地下商業(yè)建筑面積11469.50平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積53106.19平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2878.49平方米；地下設備用房建筑面積12037.41平方米；物業(yè)用房建筑面積327.55平方米。
   本建筑區劃容積率：4.00；建筑密度：50.00%。

本建筑區劃地下機動(dòng)車(chē)位1537輛。其中，商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位829個(gè)，辦公機動(dòng)車(chē)停車(chē)位570個(gè)。本建筑區劃地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1919輛。                                                                

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房建筑面積781.72㎡，位于2#樓1F、1#樓RF、3#樓1F、區劃內地下室。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于2#樓1F物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了2019年度企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用記分累計不低于100分；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）、有意向的投標人請于2020年8月17日和8月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年8月19日至2020年8月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

　 電　話(huà)：028-86630101　　　
   聯(lián)系人：何老師                                      

                                   成都和赫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

2020 年8月14日