6月30日，四川藍光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司（藍光嘉寶服務(wù)，2606.HK）與珠海市住宅物業(yè)管理有限公司、寧夏安欣物業(yè)服務(wù)有限公司、成都鑫天禹物業(yè)管理有限公司、浙江當代物業(yè)服務(wù)有限公司、廣安萬(wàn)品物業(yè)管理有限公司5家公司簽署股權合作協(xié)議。同時(shí)，藍光嘉寶服務(wù)與國有企業(yè)安徽明光市嘉恒置業(yè)有限公司達成合作并成立合資公司。

此次集體簽約儀式在成都高新皇冠假日酒店隆重舉行，藍光嘉寶服務(wù)董事長(cháng)姚敏、副董事長(cháng)孫哲峰、總裁劉俠等公司領(lǐng)導及簽約合作方的管理團隊共同出席。

簽約儀式上，藍光嘉寶服務(wù)與合作各方就強強聯(lián)合、深度合作、優(yōu)勢互補達成共識，明確了長(cháng)期穩定的、深入廣泛的合作關(guān)系。

此次進(jìn)行股權合作的5家企業(yè)，其內在屬性與成長(cháng)基因與藍光嘉寶服務(wù)的奮斗精神高度契合，均具有較高的內生性質(zhì)的增量以及較強的盈利能力、市場(chǎng)擴張能力等優(yōu)勢特質(zhì)。集中簽約完成后，將為藍光嘉寶服務(wù)新增在管面積875萬(wàn)平方米。

與藍光嘉寶服務(wù)成立合資公司的安徽明光市嘉恒置業(yè)系擁有公園、地鐵站、博物館、車(chē)站、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區等豐富業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，這也意味著(zhù)藍光嘉寶服務(wù)未來(lái)在聚焦住宅細分市場(chǎng)領(lǐng)域的同時(shí)，將在城市運營(yíng)服務(wù)方面有更多可能。

對于未來(lái)合作的開(kāi)展，藍光嘉寶服務(wù)董事長(cháng)姚敏強調，藍光嘉寶服務(wù)將嚴格按照“三會(huì )”管理機制，在保證公司合規運行的前提下，充分授權董事會(huì )決策機制，提升決策效率，將充分尊重各公司所在區域特性及既有優(yōu)勢個(gè)性，求大同、存小異。

隨著(zhù)市拓經(jīng)驗的不斷豐富，藍光嘉寶服務(wù)已形成一套成熟的運營(yíng)模式。姚敏表示，在過(guò)去三到四年的時(shí)間里，藍光嘉寶服務(wù)先后與11家公司簽訂股權合作協(xié)議。在合作過(guò)程中總結探索了一些成熟的合作模式和運營(yíng)經(jīng)驗?！盁o(wú)論是在服務(wù)品質(zhì)，還是經(jīng)營(yíng)能力、管理能力等方面，藍光嘉寶服務(wù)的合作伙伴都實(shí)現了顯著(zhù)提升，合作承諾得到兌現，整體投資價(jià)值凸顯。其中，藍光嘉寶服務(wù)在2016年收購的第一家物業(yè)企業(yè)，成都國嘉物業(yè)在三年內就實(shí)現投資回報，創(chuàng )下行業(yè)典范?！?/span>

特別的是，在此次簽約儀式中，與成都鑫天禹物業(yè)達成股權合作的主體是由藍光嘉寶服務(wù)旗下控股的成都東景物業(yè)完成的。

董事長(cháng)姚敏對上述擴容形式表示了支持與肯定，“藍光嘉寶服務(wù)非常歡迎和期待能夠同合作伙伴一道不斷創(chuàng )新合作共贏(yíng)模式，充分利用合作公司的優(yōu)勢，去整合股權合作標的適宜的物業(yè)公司，做大做強藍光嘉寶服務(wù)股權合作公司價(jià)值?！?/span>

自登陸港股市場(chǎng)后，藍光嘉寶服務(wù)的“投資”動(dòng)作就開(kāi)始提速。2019年底完成與江蘇常發(fā)物業(yè)、浙江中能物業(yè)的合作，2020年起陸續與成都創(chuàng )藝物業(yè)、無(wú)錫東洲物業(yè)、成都三樸物業(yè)成功“牽手”，再加上此次的合作簽約，藍光嘉寶服務(wù)自上市后已與10家物企達成深度合作，規?；l(fā)展不斷提速。

借助此次股權合作，加之前期已簽署合作、全委業(yè)務(wù)等項目的積淀，藍光嘉寶服務(wù)在近半年時(shí)間新增合約管理面積達2055萬(wàn)平方米，并迎來(lái)共計16家志同道合的收并購戰略合作伙伴。

一直以來(lái)，藍光嘉寶服務(wù)在立足西南、聚焦華東、布局全國高價(jià)值區域的“1+1+N”的投資戰略引領(lǐng)下，深耕四川，布局全國高價(jià)值地區。截至上一年報期，藍光嘉寶服務(wù)已進(jìn)駐全國69個(gè)重點(diǎn)城市，擁有在管項目477個(gè)。在此次集體簽約后，藍光嘉寶服務(wù)也將在珠海這個(gè)高潛力城市實(shí)現新突破。

作為一家日趨成熟的市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，藍光嘉寶服務(wù)正在加速實(shí)現全國戰略化布局進(jìn)程，市拓體系不斷健全、完善。

目前，藍光嘉寶服務(wù)形成以包含所在區域、收費單價(jià)、歷史沿革、凈利率情況、財務(wù)管理情況、收繳率情況等在內的“六不準、十謹慎”原則關(guān)注標的企業(yè)的基礎情況；并重點(diǎn)圍繞高匹配、高收益、高成長(cháng)、高穩定以及高風(fēng)險控制等“五高”進(jìn)行價(jià)值判斷；再通過(guò)對頭部企業(yè)在并購活動(dòng)中資本的關(guān)注要素及投資模型的分析，形成藍光嘉寶服務(wù)覆蓋收入、成本、利潤、凈利率等10項財務(wù)指標及囊括交易PE、支付方式、對賭條件、公司治理等8項交易條件指標，從而與項目匹配，通過(guò)整合模型，確定項目可提升的空間，將項目按五分法分類(lèi)，并最終判斷交易是否合理可行。

通過(guò)以往經(jīng)驗表明，與藍光嘉寶服務(wù)攜手并進(jìn)的合作伙伴們，無(wú)論是在服務(wù)品質(zhì)，還是經(jīng)營(yíng)能力、管理能力等方面均有顯著(zhù)提升，兌現合作承諾，整體投資價(jià)值凸顯。

同心者同路。未來(lái)，藍光嘉寶服務(wù)將以資本市場(chǎng)視角，不斷提升包括市場(chǎng)化能力、標準化能力、面積儲備能力、利潤收入水平等在內的核心競爭力，為企業(yè)高速發(fā)展提供持續動(dòng)力。

藍光嘉寶服務(wù)堅信，通過(guò)與合作伙伴們的精誠合作、共同努力，將進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)可持續發(fā)展理念、書(shū)寫(xiě)合作新篇章！乘風(fēng)破浪，共創(chuàng )輝煌！