按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“首開(kāi)云著(zhù)名邸一號地塊”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市天府新區正興街道田家寺村四、五組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積11379.69平方米。

本建筑區劃總建筑面積82146.12平方米。

（一）地上計容建筑面積55260.70平方米。其中，

1、住宅建筑面積平方米。

2、非住宅建筑面積1917.75平方米。

（1）商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積1767.34平方米。

（2）建設項目配套設施建筑面積150.41平方米。

A、物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）建筑面積215.76平方米；

B、門(mén)衛室建筑面積10平方米。

（3）公共服務(wù)配套設施建筑面積30平方米。

A、市政設施用房建筑面積30平方米。

（二）地上不計容建筑面積3474.05平方米。其中，

1、架空層建筑面積245.52平方米。

2、避難層建筑面積2072.80平方米。

3、設備平臺建筑面積701.01平方米。

2、外保溫層建筑面積454.72平方米。

（三）地下總建筑面積23411.37平方米。其中，

1、建設項目配套設施（不計容）建筑面積23411.37平方米。

（1）地下機動(dòng)車(chē)庫面積20713.91平方米；

（2）地下非機動(dòng)車(chē)庫面積518.74平方米；

（3）物業(yè)管理用房面積105.35平方米；

（4）市政設施用房面積30平方米；

（5）垃圾用房面積52.95平方米；

（6）設備用房面積1990.42平方米。

本建筑區劃總綠地面積：4554.61平方米。

全民健身場(chǎng)所建筑面積423.75平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為215.76平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30㎡）；坐落位置：1#樓東南側1F/2F、3#樓東側-2F、。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米；坐落位置：地上物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。

  四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年8月4日和8月5日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年8月6日至2020年8月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 隋經(jīng)理

                                成都首開(kāi)晟泰置業(yè)有限公司

                                          2020年8月3日