按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都人居武興置業(yè)有限公司決定對“柏薈城薈瀾閣”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“柏薈城薈瀾閣”
建設單位：成都人居武興置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于武侯區武青西二路299號，四至范圍：北至武青西二路，南至武青西三路，西至武興北路，東至業(yè)青路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
“柏薈城薈瀾閣”總建筑面積152825.92平方米。其中：地上住宅建筑面積102479.08平方米，地上物管用房建筑面積318.42平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.00平方米），地上垃圾用房建筑面積83平方米，地上門(mén)衛室建筑面積25.5平方米；地下室層數：1層，地下室總建筑面積46561.75平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積37350.00平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1557.00平方米，地下設備用房建筑面積5505.47平方米，地下住宅（地下室儲藏間）建筑面積1259.00平方米，地下物管用房建筑面積590.28平方米。
建筑基底總面積10290.61平方米，綠地面積18008.57平方米，全民健身場(chǎng)所800平方米。
項目容積率：2.00；綠地率：35.00%；總建筑密度：20.00%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1245個(gè)、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1038個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：15#樓1F及-1F，建筑面積908.70平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
位于：15#樓1F物管用房?jì)?，建筑面積30平方米。
三、招標人
招標人：成都人居武興置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：18030852550 聯(lián)系人：劉老師
招投標代理機構：四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司
聯(lián)系電話(huà)：17361062198 聯(lián)系人：陽(yáng)老師
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月05日至2020年08月06日工作時(shí)間內在成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月05日工作時(shí)間內成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.munchiesofsausalito.com）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://www.cdxctz.com/）。
六、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
七、投標報名時(shí)間
1．于2020年07月31日至2020年08月04日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都人居武興置業(yè)有限公司
招投標代理機構：四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司
