按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都港基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“疊香莊園悅府”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于新都區學(xué)院路東段600號，
四至范圍：東至川音小區；西至蜀龍路；南至工業(yè)大道東段；北至學(xué)院路東段。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅、多層住宅、電梯住宅、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積412349.39平方米；其中別墅15207.14平方米、多層住宅66548.21平方米、電梯住宅216138.42平方米、商業(yè)服務(wù)設施2632.56平方米、垃圾用房253.43平方米、對外公廁100.08平方米、門(mén)衛28.00平方米、農貿市場(chǎng)3500平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房1204.81平方米；地上不計容5260.05平方米、地下車(chē)庫及其他用房建筑面積101476.69平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3214個(gè)；非機動(dòng)車(chē)位2990個(gè)。
總容積率2.00；綠地率35.20%。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積1204.81平方米位于地上43#樓1層158.52㎡、地上44#樓1層331.71㎡；地下負一層38#樓436.46㎡、32#樓163.54㎡；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積114.58平方米位于43#樓1層64.47㎡；44#樓1層50.11㎡（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月03日至2020年08月04日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月03日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年07月30日至2020年07月31日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都港基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
日期：2020年07月29日
