參照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，同時(shí)按照蜀都花園小區2019年第一次業(yè)主大會(huì )和2020年第一次業(yè)主大會(huì )的相關(guān)決議，成都市錦江區大田坎街162號“錦江區蜀都花園”采用自主公開(kāi)招標的方式公開(kāi)選聘小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目區域：本建筑區劃位于成都市錦江區大田坎街162號；

2.物業(yè)類(lèi)型：電梯住宅、商業(yè)用房、業(yè)主產(chǎn)權地下車(chē)位等；

3.本項目總建筑面積：約44.2萬(wàn)平方米。其中，住宅建筑面積約36.0萬(wàn)平方米，臨街商業(yè)建筑面積約0.5萬(wàn)平方米，中庭會(huì )所及幼兒園建筑面積約0.5萬(wàn)平方米，家樂(lè )福（含商業(yè)和車(chē)庫）建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，業(yè)主產(chǎn)權地下車(chē)位面積約4.0萬(wàn)平方米，其他建筑面積待定；業(yè)主產(chǎn)權地下車(chē)位約1400個(gè)，供業(yè)主停放的路面車(chē)位約150個(gè)；小區綠化率約53.5%，容積率約2.9。

二、物業(yè)管理用房配置情況

1.物管用房面積：約200平方米；

2.業(yè)主委員會(huì )議事用房面積：約10平方米。

三、投標資格要求

1.投標人應當是依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.投標人注冊地應當在中華人民共和國境內，注冊時(shí)間在5年（含）以上；

3.投標人在成都市行政區劃范圍內應當有正在合同有效期內的、服務(wù)標準不低于四川省地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T073-2011）三級的在管小區（純住宅或商住混合體）。

四、投標報名時(shí)間及購買(mǎi)招標文件的條件

1.本次招標為自主公開(kāi)招標，凡具有管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可向招標人報名。

2.有意向的投標人請于2020年7月29日9點(diǎn)30分至2020年7月31日17時(shí)30分（每天：上午9:30-12:00，下午14:00-17:30）在成都市錦江區大田坎街162號12棟1樓蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )辦公室報名。

3.報名截止后，已報名且有意向的投標人請于2020年8月1日9點(diǎn)30分至2020年8月2日17時(shí)30分（每天：上午9:30-12:00，下午14:00-17:30）在成都市錦江區大田坎街162號12棟1樓蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )辦公室購買(mǎi)招標文件。

4.決定報名的投標單位在報名和購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（復印件須加蓋投標單位鮮章）。

5.招標文件每套售價(jià)為人民幣600.00元整，大寫(xiě)人民幣陸佰元整，售后不退。

五、招標信息發(fā)布方式

本招標信息采用報刊或網(wǎng)絡(luò )媒體發(fā)布。報刊發(fā)布媒體為《四川工人日報》，網(wǎng)絡(luò )媒體發(fā)布平臺為成都物業(yè)網(wǎng)（http://www.munchiesofsausalito.com）。

聯(lián) 系 人：鄢老師/陳老師

聯(lián)系電話(huà)：028-61303055

六、其他應說(shuō)明的事項

1.合同期內物業(yè)服務(wù)實(shí)行包干制。

2.各潛在投標人可自行到錦江區蜀都花園小區勘察項目現場(chǎng)。

3.本招標文件解釋權歸招標方。

招標方：錦江區蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )

錦江區蜀都花園業(yè)主大會(huì )