按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市清洋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“南湖名邸小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 小高層住宅、辦公、商業(yè)。
“南湖名邸小區”位于彭州市致和街道協(xié)和路398號 。
規劃凈用地面積22886.70平方米。
規劃總建筑面積89086.16平方米。
地上計入容積率建筑面積68651.22平方米。
小高層住宅建筑面積27449.60平方米；
非住宅建筑面積41201.62平方米，其中，商業(yè)建筑面積15185.76平方米，辦公建筑面積25784.97平方米，物管用房（含業(yè)委會(huì )用房59.49㎡）建筑面積187.03平方米， 消防控制室面積43.86平方米。
地上不計入容積率的建筑面積628.77平方米。其中，架空層及架空層通道建筑面積494.88平方米，架空（非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積133.89平方米。
地下建筑面積及層數19806.17平方米，一層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積16771.83平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1203.80平方米；地下設備用房1226.57平方米；地下物管用房建筑面積171.65平方；其他用房面積432.32平方米。
總綠地面積3433.60平方米。
本建筑區劃容積率3.00， 建筑密度39.79%，綠地率15.00%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫605個(gè)。其中，地上非住宅停車(chē)位76輛；地下住宅停車(chē)位275輛；地下非住宅停車(chē)位254輛。
非機動(dòng)停車(chē)位989輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房總建筑面積為358.68平方米。物業(yè)服務(wù)用房位于1#樓一層127.54平方米， 1#樓負一層建筑面積171.65平方米；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于1#樓二層（含在物業(yè)用房?jì)龋?，建筑面積59.49平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年7月21 日和7月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區上橫街613號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟伍佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年7月23日至2020年7月24日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區上橫街613號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣貳仟元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區上橫街613號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
招標人：彭州市清洋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
