按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金滿(mǎn)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金都匯”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至學(xué)府路，南至煙草公司，西至崇慶路蜀州中路，東至市汽車(chē)十隊家屬院。

本項目規劃建設凈用地面積11952.49平方米，總建筑面積：54220.01平方米，地上建筑總面積為35493.11平方米：其中住宅建筑面積為12907.26 平方米、商業(yè)物業(yè)建筑面積為17158.63平方米、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為219.71平方米（地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為119.21平方米、地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為100.50平方米）、消防控制室建筑面積為44.37平方米；地下建筑面積為18726.90平方米其中地下商業(yè)建筑面積為4140.06平方米、倉儲及辦公用房建筑面積為4944.59平方米、機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫建筑面積為7684.32平方米、非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為874.64平方米、設備用房建筑面積為982.79平方米。

本建筑區劃的綜合容積率2.98，建筑密度為39.98%，綠地率為20%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位315個(gè)（地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位268個(gè)、地面露天機動(dòng)車(chē)停車(chē)位47個(gè)），規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位1200個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：電梯住宅、商業(yè)物業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州市崇州中路與學(xué)府街交匯處

本項目招標人：成都金滿(mǎn)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：龍克章   聯(lián)系電話(huà)：15882098858

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 1 月 31 日至 2013 年 2 月 1 日工作時(shí)間內在一環(huán)西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年2月1日工作時(shí)間內在一環(huán)西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫三）或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2013年1月29日、2013年1月30日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至一環(huán)西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。