按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川宇眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“宇眾·悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：宇眾·悅府

建設單位：四川宇眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市郫縣犀浦鎮梓潼村4社、萬(wàn)福村2社，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本建筑區劃總規劃用地面積28806.78平方米，總建筑面積117696.26平方米。其中地上計入容積率的建筑面積86026.10平方米（其中住宅77179.85平方米，商業(yè)8600.81平方米，物管用房245.44平方米）；地上不計入容積率的建筑面積746.84平方米，地下建筑面積30923.32平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫25414.28平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫1831.16平方米，地下設備用房3434.18平方米，地下物管用房243.70平方米）。住宅1298戶(hù)。

本建筑區劃共計建筑物6幢，建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的總建筑密度30%，總容積率3.60；總綠地面積7169.01平方米。

本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位844輛。規劃建設非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位916輛，非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位373輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為459.14平方米，座落位置：建筑區劃6#樓地上1-2層，建筑區劃地下1層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃6#樓地上2層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：四川宇眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市武侯區交大花園南苑7幢2-1B

聯(lián)系人：徐勤

電  話(huà)：85002770

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012 年12月28 日、2012年12月31日工作時(shí)間內在成都市武侯區交大花園南苑7幢2-1B購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年12月28日17:00前在成都市武侯區交大花園南苑7幢2-1B購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．于2012年12月27日17時(shí)00分前在成都市武侯區交大花園南苑7幢2-1B報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

四川宇眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司