按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川花水灣溫泉第一村有限公司決定對“花水灣·國際旅游度假商務(wù)樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：花水灣·國際旅游度假商務(wù)樓
建設單位：四川花水灣溫泉第一村有限公司
本建筑區劃位于成都市大邑縣花水灣鎮溫泉南街138號，四至范圍：東至溫泉區公園，西至第一村林地，南至社區居民點(diǎn)，北至第一村道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商務(wù)辦公。
“花水灣·國際旅游度假商務(wù)樓”規劃建設凈用地面積10892.10平方米，總建筑面積49787.73平方米。其中：商務(wù)辦公用房建筑面積43188.61平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積140平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），溫泉中心建筑面積748.80平方米；地下建筑面積5710.32平方米。
本建筑區劃容積率：3.98，建筑密度36.36%，綠地率：30%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位186個(gè)，地上生態(tài)停車(chē)位117個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為110平方米,位于1號樓。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1號樓。
三、招標人
本項目招標人：四川花水灣溫泉第一村有限公司
電 話(huà)：13348957833
聯(lián)系人：張先生
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2012年10 月18 日、2012 年 10月19日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：四川花水灣溫泉第一村有限公司
2012年10月15日
