按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成成都市融興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“愛(ài)立方”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：愛(ài)立方
建設單位：成都市融興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于新都區新都鎮工業(yè)大道299號，四至范圍：南至工業(yè)大道東段，北至鴻基木業(yè)，東至沱江農貿市場(chǎng)，西至鴻基木業(yè)。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“愛(ài)立方”規劃建設總用地面積18301.00 平方米；總建筑面積45112.43平方米。電梯住宅建筑面積32654.71平方米；商業(yè)用房建筑面積 1344.41 平方米。地下建筑面積及層數：9562.60平方米，地下一層，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積8208.04平方米；地下設備用房面積762.30平方米?？倯?hù)數408戶(hù)。 總綠地面積3455.00平方米。
本建筑區劃容積率：3.0，建筑密度24.7%，綠地率30.3%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位340輛，其中：地上室外停車(chē)位68輛；地下停車(chē)位272輛。非機動(dòng)車(chē)位350輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為156.72平方米，位于1幢一層、地下室，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米，位于1幢一層物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都市融興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：新都區新都鎮工業(yè)大道299號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都市融興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2012年11月2日
