按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都益豐投資有限責任公司決定對“楓丹國際”一期項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“楓丹國際”一期
建設單位：成都益豐投資有限責任公司
本建筑區劃位于成都市高新區南部新區金融總部商務(wù)區，四至范圍：東至安遠路，西至泰來(lái)路，南至益州東一街，北至錦暉西一街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“楓丹國際”一期總建筑面積49253.84平方米，其中辦公建筑面積29605.63平方米，商業(yè)建筑面積16500平方米，物業(yè)管理用房建筑面積139平方米。
本建筑區劃總建筑密度：59.67%，總容積率：6.00，綠地率：15.08%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積139㎡；位于A(yíng)座4層。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于A(yíng)座4層。
三、招標人
招標人：成都益豐投資有限責任公司
地址：成都市高新區肖家河二環(huán)路南四段16號
電話(huà)：13980684507
聯(lián)系人：徐先生
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件收到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2012年11月01日、2012年11月02日工作時(shí)間內在成都市高新區肖家河二環(huán)路南四段16號購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級（含暫定三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2012年10月30、31日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區肖家河二環(huán)路南四段16號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都益豐投資有限責任公司
2012年10月30日
