按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市潤弘投資有限公司決定對“潤弘銘城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：潤弘銘城
建設單位：成都市潤弘投資有限公司
本建筑區劃位于成都市郫縣郫筒鎮菠蘿村1、2社，四至范圍：東至規劃道路，西至紅楊路，南至郫縣土地儲備中心，北至上河苑一期。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“潤弘銘城”規劃建設凈用地面積39349.3平方米，總建筑面積200161平方米。其中：住宅建筑面積143112.6平方米，商業(yè)用房建筑面積9545.55平方米，社區居委會(huì )用房建筑面積576.74平方米，地上風(fēng)機房、風(fēng)井、自行車(chē)入口建筑面積590.1平方米，配套服務(wù)用房物業(yè)服務(wù)用房建筑面積1214.4平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房607.2平方米），架空層建筑面積1532.14平方米；地下建筑面積43444.77平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積35744.77平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5870.39平方米，地下設備用房1829.61平方米。
容積率：3.88，建筑密度：30%，綠地率33.57%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位1152個(gè)，地上停車(chē)位207個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)位1675個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為607.2平方米，位于六幢底層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為607.2平方米；位于三幢底層。
三、招標人
本項目招標人：成都市潤弘投資有限公司
聯(lián)系電話(huà)：86100637
聯(lián)系人：張雪穎
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2012年 10 月 30 日至2012年 10 月 31 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標， 凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，報名單位可直接于2012年 11 月 1 日到2012年 11 月5日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都市潤弘投資有限公司
2012年 10 月 29 日
