按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對 千禧河畔II號B區 的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行  公開(kāi) 招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。

（一）     項目概況

本項目位于成都市溫江區公平街辦太極社區，四至范圍：東至清泉北街，西至江安河，南至江安河 ，北至江安路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè) 。

本項目規劃總建筑面積  305387.64 平方米，地上建筑面積230978.63平方米，其中住宅建筑面積212392.02平方米，非住宅建筑面積15322.52平方米，其中商業(yè)建筑面積 14733.31平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積489.21平方米（其中:業(yè)主委員會(huì )議事用房面積58.85平方米）,門(mén)衛室面積100平方米,架空層面積3264.09平方米；地下建筑面積74409.01平方米，其中物業(yè)用房面積453.28平方米。

地下機動(dòng)車(chē)位1908個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位3192個(gè)。容積率 3.98 ，建筑密度26.61﹪，綠化率 30.00 %。

(二)建筑區劃開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間

本建筑區劃于 2012 年10月開(kāi)工建設， 整個(gè)建設建筑區劃計劃于2015     年10月全部建成竣工并交付使用。

(三)物業(yè)管理辦公等用房：

物管用房:地面位于 8#樓一層，建筑面積為130.92㎡；10#樓二層，建筑

面積為242.18㎡；15#樓二層，建筑面積為116.11㎡。地上物業(yè)服務(wù)用房建筑總面積為489.21平方米； 其中: 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于 8#樓一層 ，建筑面積為 58.85 平方米；

物管用房: 地下物業(yè)服務(wù)用房位于 7#樓負一層，建筑面積為221.73㎡；10#樓負一層，建筑面積為231.55㎡，地下物業(yè)服務(wù)用房建筑總面積為 453.28 平方米

本項目招標人：成都永昶地產(chǎn)有限公司

本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 10 月30  日、2012年10 月 31  日工作時(shí)間內前往成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心               購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年 10 月 30 日17:00前在成都市  成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、資格預審文件發(fā)售的時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人申請人請在應于2012年 10 月 29  日 17 時(shí)  00  分前至成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心 報名。

 

招標人：成都永昶地產(chǎn)有限公司

地址：成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園蓉臺大道北段388號

聯(lián)系人：  張小姐

聯(lián)系電話(huà)： 86279511  

 

2012年 10   月 25 日