按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川炬星置業(yè)發(fā)展有限公司決定對“炬星.幸福里”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：炬星.幸福里
建設單位：四川炬星置業(yè)發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都新都大豐鎮南豐大道454號。該項目東至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃用地，南至規劃用地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅 。
“炬星.幸福里”規劃建設凈用地面積8033.15平方米，規劃總建筑面積30823.05平方米。 其中住宅建筑面積：22649.75平方米、商業(yè)建筑面積：1307.91平方米，地下室建筑面積:6723.6平方米,1層。綠地面積2635.90平方米。
機動(dòng)車(chē)位共計240個(gè)，地下一層機動(dòng)車(chē)位計188個(gè)。地上室外車(chē)位52個(gè)。。
本建筑區劃容積率：3.0，建筑密度22%，綠地率：35.8%。
建筑結構：剪力墻結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房建筑面積為112.2平方米，位于1單元1層。 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米，位于單元一層。
三、招標人
本項目招標人：四川炬星置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：成都新都大豐鎮南豐大道454號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川炬星置業(yè)發(fā)展有限公司
2012年9月10日
