按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都國色天鄉旅游投資有限公司決定對“鷺湖宮8區A、B組團”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：鷺湖宮8區A、B組團

建設單位：成都國色天鄉旅游投資有限公司 

本建筑區劃位于成都市溫江區柳城街辦魚(yú)鳧社區六、七組，四至范圍：東至江安河，西至江寧南路，南至成溫邛高速，北至景觀(guān)大道；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)    

“鷺湖宮8區A、B組團”規劃建設凈用地面積 46661.15平方米，總建筑面積108178.02 平方米。地上計入容積率的建筑面積76416.76 平方米，其中：住宅建筑面積73732.47平方米，商業(yè)用房建筑面積 2484.29  平方米；地下建筑面積 12710.13 平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積 10921.07 平方米；物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積 400.00平方米；總綠地面積 800.00 平方米。

本項目容積率： 1.63  ，綠地率： 30%  , 總建筑密度21.78%

建筑結構：框剪結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位809 輛,其中地上室外停車(chē)位80 輛，地上室內停車(chē)位366輛，地下停車(chē)位363 輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位914 輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為 361.66 平方米；位于6棟第1層及10棟負一層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 38.34  平方米；位于6棟第1層；

本項目招標人：成都國色天鄉旅游投資有限公司 

電        話(huà)：    18615760823            

聯(lián)   系   人：      夏繼斌                

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2012  年  7 月 6    日、  2012    年7  月  9  日工作時(shí)間內在成都市溫江區萬(wàn)春鎮國色天鄉購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2012    年  7  月  6  日工作時(shí)間內在成都市溫江區萬(wàn)春鎮國色天鄉購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 三  級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于  2012    年   7  月  4  日至 2012  年  7 月 5  日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市溫江區萬(wàn)春鎮國色天鄉報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

 

                                                           招標人（蓋章）：成都國色天鄉旅游投資有限公司