根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都汶輝青羊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“尚豪庭”項目采用邀請招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本項目位于成都市青羊區草市街以西、通順橋街以北。四至范圍：東至草市街，西至愛(ài)道堂，南至通順橋街，北至中國工商銀行成都草市街支行 。
2、本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅。
3、本項目規劃總用地面積5575.15平方米。
4、本項目規劃總建筑面積48176.23平方米，其中住宅建筑面積26562.01平方米，物管用房建筑面積193.64平方米。
5、本項目的建筑密度為44.85%；容積率5.999；綠地率為20.11%。
6、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)位234輛，非機動(dòng)車(chē)位540輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為193.64平方米；坐落位置：3層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積不少于30平方米；坐落位置：物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及三級以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于80分。
四、資格審查方式
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，在收到邀請書(shū)后均可向招標人報名。報名單位可直接于2012年07月11日至2012年07月12日工作時(shí)間內在成都市青羊區順城大街308號冠城廣場(chǎng)22樓C單元領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
收到邀請的投標人請在2012年07月09日至2012年07月10日上午9:00－11:30，下午13:00－17:00，到成都市青羊區順城大街308號冠城廣場(chǎng)22樓C單元購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費150.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都汶輝青羊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：林星佚
聯(lián)系電話(huà)：13808235584
2012年07月06日
