按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規的規定，成都盛吉立地產(chǎn)房開(kāi)發(fā)有限公司決定對“卓錦城六期第二批次（R5b住宅）”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明：
項目名稱(chēng)：“卓錦城六期第二批次（R5b住宅）”，位于成都市錦江區三圣鄉新華村（成龍大道一段國香街666號）。
本建筑區劃四至范圍：東至香樟大道，南至成龍大道，北至國香街，西至規劃的商業(yè)、農貿市場(chǎng)。（詳見(jiàn)規劃總平面圖）
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層電梯住宅。
“卓錦城六期第二批次（R5b住宅）”項目規劃建設用地面積63717.55平方米，總建筑面積257367.86平方米；其中：地上計入容積率建筑面積203734.22平方米：其中：住宅建筑面積200525.70平方米，非住宅建筑面積：3208.52平方米（含門(mén)衛室建筑面積30.52平方米，垃圾站20.00平方米，公共廁所50.00平方米，物業(yè)管理用房建筑面積373.61平方米，業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30.00平方米，業(yè)主活動(dòng)用房2579.98平方米，游泳池配套用房124.41平方米）。底層架空層建筑面積2485.36平方米。地下2層，建筑面積51148.28平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積44517.22平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3039.17平方米，地下物管用房建筑面積372.50平方米，地下設備用房面積3219.39平方米。地下機動(dòng)車(chē)位1404輛，地下非機動(dòng)車(chē)位2006輛。全民健身場(chǎng)所1400.00平方米?？側莘e率3.2，總建筑密度15.17%，綠地率30%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積746.11平方米（其中地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積373.61平方米，位于24號樓；地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積372.50平方米，位于22號樓）。
業(yè)主委員活動(dòng)用房建筑面積30.00平方米，位于：24號樓。
三、招標人及代理機構
1、本項目招標人：成都盛吉立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：成都市錦江區成龍大道一段楓樹(shù)街253號
聯(lián)系人：汪先生 電話(huà)：028-84709011
2、本項目招標代理機構：四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司
地址：成都市蓮花西路76號
聯(lián)系人：陽(yáng)先生 電話(huà)：028-66500666
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序。報名單位可直接于 2012 年 6 月18日至 2012 年 6 月19日工作時(shí)間內在成都市蓮花西路76號四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年 6 月18日工作時(shí)間內在前述地址購買(mǎi)資格預審文件。只有收到資格預審合格通知書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)公司，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分；
（三）未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用警示對象。
六、投標報名時(shí)間和需提供的證件：
（一）有意向的投標人請在2012年 6 月14日至2012年 6 月15日上午9:30－11:30，下午13:30－17:00，到成都市蓮花西路76號四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、物業(yè)服務(wù)企業(yè)情況簡(jiǎn)介、管理業(yè)績(jì)榮譽(yù)證書(shū)或證明文件復印件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
（三）每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都盛吉立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二○一二年六月十三日
