按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鐵五建置業(yè)有限公司決定對“中鐵·世紀中心二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：中鐵·世紀中心二期
建設單位：成都鐵五建置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市郫縣成灌東路38號，四至范圍：東至郫縣果醬廠(chǎng)，西至中鐵·世紀中心一期，南至 317國道，北至鵑城村2社村道路 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。
“中鐵·世紀中心二期”規劃建設凈用地面積49948.3平方米，總建筑面積39814.37平方米。其中：辦公用房建筑面積28174.37平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積100平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；避難層建筑面積615.61平方米；地下建筑面積10104.62平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積8439平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積500.04平方米，地下設備用房建筑面積1165.58平方米。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位217個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位303個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為190平方米,位于B棟辦公樓四樓。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于B棟辦公樓四樓。
三、招標人
本項目招標人：成都鐵五建置業(yè)有限公司
電 話(huà)：15680590318
聯(lián)系人：耿先生
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2012 年4月11日、2012 年4月12日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都鐵五建置業(yè)有限公司
2012年4月10日
