按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都祥宇置業(yè)有限公司決定對“海川.陽(yáng)光尚城” 的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 海川.陽(yáng)光尚城
建設單位：成都祥宇置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市蒲江縣.四至范圍：南至市政道路，北至鹽井路，東至市政道路，西至海川路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅 、商業(yè)。
“海川.陽(yáng)光尚城” 規劃總建筑面積42908.24平方米。 其中，住宅建筑面積28508.42平方米（含公寓建筑面積563.35平方米）;商業(yè)用房建筑面積2224.82平方米。 物管用房建筑面積171.73平方米。綠地面積3100平方米。地下建筑面積8031.40平方米，一層。
配套機動(dòng)車(chē)位共計314個(gè)。其中，地下機動(dòng)車(chē)位225個(gè)；半地下機動(dòng)車(chē)位79個(gè)；地上停車(chē)位10個(gè)。
本建筑區劃容積率：3.0；建筑密度26%，綠地率：30%。
建筑結構：框剪結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為171.73 平方米,其中地上93.76平方米；半地下77.97平方米。業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?
三、招標人
本項目招標人：成都祥宇置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：成都市蒲江縣
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都祥宇置業(yè)有限公司
2012年4月5日
