按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都香江家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成都香江全球家具建材CBD二期A(yíng)區”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市新都區成都家具產(chǎn)業(yè)園區內：四至范圍：東至園區道路；西至老成彭路；南至園區4號路；北至CBD二期B棟。
2、本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
3、本項目規劃總用地面積51065平方米。
4、本項目規劃總建筑面積200233平方米，其中住宅建筑面積0平方米，商業(yè)用房面積195860平方米，物管用房建筑面積220平方米 。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為220平方米；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為不少于30平方米；坐落位置：物管用房?jì)取?/DIV>
三、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于75分。
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 4 月10日至2012年 4 月11日工作時(shí)間內在成都市新都區建設大廈七樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012 年4月10日工作時(shí)間內在成都市新都區建設大廈七樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人請在2012年 4 月6 日、2012年 4 月9日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市新都區建設大廈七樓購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都香江家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：馬先生 聯(lián)系電話(huà)：15228994699
日期：2012年 4 月 5 日
