按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川元貞西部工程機械城有限責任公司決定對“元貞國際機械城三期”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：元貞國際機械城三期
建設單位：四川元貞西部工程機械城有限責任公司
本建筑區劃位于成都市新都區三河鎮承順街372號元貞國際機械城，四至范圍：南至承順街，北至毗河（花園社區），東至老川陜路，西至貨運大道（花園社區）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“元貞國際機械城三期”規劃建設凈用地面積35410.82平方米，總建筑面積41334.3平方米。建筑基地面積13778.1平方米。物管用房建筑面積200.0平方米。
本建筑區劃總容積率：1.17，建筑密度：39.0%。
建筑結構：框架結構。
本建筑區劃規劃建設露天機動(dòng)車(chē)位180個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為200.0平方米，位于小區內23棟四、五層，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房40.0平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川元貞西部工程機械城有限責任公司
聯(lián)系地址：成都市新都區三河鎮承順街372號
聯(lián)系電話(huà)： 83900192 13608195355
聯(lián)系人：楊旸
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川元貞西部工程機械城有限責任公司
2012年
2 月
15 日
