按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“天來(lái)國際廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：天來(lái)國際廣場(chǎng)

建設單位：成都天來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區溫泉大道二段166號、政通東路69號，四至范圍：南至規劃道路，北至光華大道，東至溫泉大道，西至政通東路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。

“天來(lái)國際廣場(chǎng)”規劃建設凈用地面積80049.0平方米，規劃總建筑面積576591.34平方米。地上計入容積率建筑面積399880.41平方米，其中：電梯住宅建筑面積181481.47平方米；非住宅建筑面積218398.94平方米。其中，辦公用房建筑面積55062.73平方米；商務(wù)酒店用房建筑面積21172.55平方米；酒店用房建筑面積76498.72平方米；商業(yè)用房建筑面積64173.69平方米；物管用房建筑面積1194.3平方米。

地下建筑面積及層數：172745.73平方米，地下二層帶夾層，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積119047.02平方米；地下設備用房面積9778.80平方米；地下商業(yè)用房面積34664.17平方米；地下酒店用房面積2589.87平方米。

總綠地面積30067.01平方米。

本建筑區劃容積率：4.99，建筑密度39.74%；綠地率37.56%。

建筑結構：框架-剪力墻結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3400輛，其中：地上室外停車(chē)位310輛；地下停車(chē)位3090輛。非機動(dòng)車(chē)位5000輛。

    物業(yè)管理用房建筑面積為1194.3平方米，位于9號樓和2號公建一層，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房62.46平方米，位于9號樓一層。

本項目招標人：成都天來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市溫江區光華大道天寶中街1號

聯(lián)系電話(huà)：18081103302

聯(lián)系人：代女士

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 2 月  17 日至2011年 2  月  20 日工作時(shí)間內在成都市溫江區光華大道天寶中街1號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年  2 月  17 日工作時(shí)間內在成都市溫江區光華大道天寶中街1號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2012年 2 月 15 日和 2 月 16 日17時(shí)00分前到成都市溫江區光華大道天寶中街1號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

 

 

 

招標人（蓋章）：成都天來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司