按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華誠信息產(chǎn)業(yè)有限公司決定對“德商國際一期”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“德商國際一期”
建設單位：成都華誠信息產(chǎn)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市南延線(xiàn)高新區科技孵化園，四至范圍：東至 規劃道路，西至 益州大道北段，南至規劃道路，北至錦城大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。
“德商國際一期”總建筑面積49633平方米，其中：寫(xiě)字樓建筑面積38752.1
平方米，地下建筑面積10659.9平方米，物業(yè)管理用房建筑面積221平方米。
本建筑區劃總建筑密度：39%，總容積率：3.61，綠地率：10%。
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位301輛；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位296輛
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積221㎡；位于8號樓1001房。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1001房
三、招標人
招標人：成都華誠信息產(chǎn)業(yè)有限公司
地址：成都市南延線(xiàn)高新區科技孵化園8號
電話(huà)：13980502175
聯(lián)系人：龍先生
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的受到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，才可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2011年12月8日、2011年12月9日工作時(shí)間內在成都市南延線(xiàn)高新區科技孵化園8號購買(mǎi)招標文件。只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級（含暫定三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2011年12月6日至2011年12月7日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市南延線(xiàn)高新區科技孵化園8號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都華誠信息產(chǎn)業(yè)有限公司
2011年12月5日
