按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，祥寶投資（成都）有限公司決定對“成都環(huán)球貿易廣場(chǎng)A地塊住宅”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至規劃用地，南至成都環(huán)球貿易廣場(chǎng)B地塊，西至規劃用地，東至古雅破路。

本項目規劃建設總用地面積37733.79平方米，總建筑面積：218719.979平方米，地上建筑總面積為150935.160平方米，其中高層電梯住宅建筑面積為149608.580平方米，商業(yè)物業(yè)建筑面積為981.941平方米，物業(yè)服務(wù)及配套用房面積為344.639平方米，地下建筑面積為65689.29平方米。

本建筑區劃的綜合容積率4.0，建筑密度為15.39%，綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1507個(gè)，規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位94個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：高層電梯住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市錦江區雙桂路五福橋社區

5、竣工交付時(shí)間：2014年5月

二、招標人

本項目招標人：祥寶投資（成都）有限公司

 

聯(lián)系人：周偉          聯(lián)系電話(huà)：13808033559    028-84466222轉828

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 10 月 20 日、2011年  10 月 21 日工作時(shí)間內在祥寶投資（成都）有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 10月21日工作時(shí)間內在祥寶投資（成都）有限公司購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理二級或二級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2011年10月18日至2011年10月19日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至祥寶投資（成都）有限公司。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。