按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)決定對“五合苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至洞子口鄉五福社區，南至九里堤西路東段，西至北府河，東至洞子口鄉五福社區。

本項目規劃建設凈用地面積19547.31平方米，總建筑面積：98262.40平方米，地上建筑總面積為75951.80平方米，其中住宅建筑面積為73388.70                                                                                 平方米，商業(yè)物業(yè)建筑面積為1905.50平方米，物業(yè)服務(wù)及配套用房面積為657.60平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），地下建筑面積為22310.60平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.89，建筑密度為20.60%，綠地率為30.60%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 551個(gè)（地上停車(chē)位107個(gè)、地下停車(chē)位444個(gè)），規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位1170個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：高層電梯住宅、商業(yè)物業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市金牛區洞子口鄉

5、竣工交付時(shí)間：2011年12月

本項目招標人：鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)

聯(lián)系人：陸曉東                      聯(lián)系電話(huà)：028-86444156

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 10  月  19 日、2011年  10  月  20 日工作時(shí)間內在鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年10月20日工作時(shí)間內在鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2011年10月14日至2011年10月17 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

 

                                                       招標人：鐵道部第二工程局電務(wù)工程處電務(wù)修制廠(chǎng)