按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市潤弘投資有限公司決定對“郫縣德源新城·潤弘二期3號地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

本項目規劃建設總用地面積為40449.74平方米，總建筑面積為103125.60平方米；地上計入容積率建筑總面積為88724.54平方米，其中電梯公寓建筑面積為72483.20平方米，綜合樓建筑面積7939.30平方米（其中物業(yè)服務(wù)用房為1336.30平方米），配套設施建筑面積8302.04平方米，地下建筑面積為14401.06平方米。

本項目的建筑密度為35%，容積率3.0；綠地率為30%。

本項目按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位311個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位6693個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：電梯公寓

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市郫縣德源鎮

 

本項目招標人：成都市潤弘投資有限公司

地 址：成都市高新西區西源大道2269號

電話(huà)：15928605550                           聯(lián)系人：夏先生

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)報名單位可直接于2011年9月29日至2011年9月30日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）在成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）辦公室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格抽簽程序，報名單位可直接于 2011 年9月30日（上午10:00時(shí)）在成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）辦公室現場(chǎng)抽簽決定6家單位參加投標，只有通過(guò)抽簽的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

 

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

（四）至少有40萬(wàn)平米以上的在管項目，其中至少一個(gè)管理面積達10萬(wàn)平米以上的項目；

（五）管理項目中至少要有一個(gè)省優(yōu)或市優(yōu)項目。

（六）郫縣德源新城·潤弘二期共四個(gè)招標項目，每家投標報名單位僅限報名其中一個(gè)項目。

1．請報名單位于2011年9月28日至2011年9月29日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，）前往成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證、管理規模及業(yè)績(jì)證明（只提供加蓋公章的復印件）等原件和復印件，后前六項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元售后不退。

 

 

招標人：成都市潤弘投資有限公司

二〇一一年九月