按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都亞寶置業(yè)有限公司決定對“亞寶國際花園一號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：亞寶國際花園一號地塊   

建設單位：成都亞寶置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區南部園區，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總用地面積35071.31平方米。本建筑區劃總建筑面積218834.70平方米。其中地上計入容積率的建筑面積175353.03平方米；地上不計入容積率建筑面積1845平方米；地下建筑面積41636.67平方米。

本建筑區劃共計建筑物13幢；建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的建筑密度為25.3%；綜合容積率5.0；綠地率為30%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫1192輛，地上室外停車(chē)位211輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)庫1854輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為626.5平方米，座落位置：建筑區劃4幢1層、負1層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃4幢1層。

三、招標人

招標人：成都亞寶置業(yè)有限公司

    地  址：成都雙流縣東升街道陜西街75號

電  話(huà)：15198252598

聯(lián)系人： 袁田                

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 9 月 28 日、 2011 年  9 月 29 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年  9 月 28  日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2011年 9 月 27 日 17 時(shí) 00  分前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心或成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣。（現金，售后不退）。

 

 

 成都亞寶置業(yè)有限公司

2011年9 月23 日