按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，英菲尼（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“晶融匯”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：華業(yè)·北新國際（二期）
建設單位：四川華業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道互惠大道158號，四至范圍：東至三元大道，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅。
本建筑區劃總用地面積47355.2平方米。本建筑區劃總建筑面積71163.83平方米。其中電梯住宅建筑面積49420.83平方米，公寓面積21743平方米。
本項目共計建筑物 2棟 ，共526戶(hù)，共配運行電梯14部。
本項目的建筑密度為19.98%；容積率6.53；綠地率為30.1%。
本項目規劃建設無(wú)車(chē)位（車(chē)位與一期共用，二期不再另作測算）。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為651.47平方米（與一期共用）；坐落位置： 項目一層和負一層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為不少于30平方米（與一期共用）；坐落位置：物業(yè)服務(wù)用房?jì)?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川華業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市新都區大豐街道互惠大道158號
電 話(huà)：87653133
聯(lián)系人：伍佰均
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年8月08日、2011年8月09日工作時(shí)間內在成都市錦江區大慈寺路17號6樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于3家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年8月08日工作時(shí)間內在成都市錦江區大慈寺路17號6樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2011年8月4日至2010年8月5日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市新都區大豐街道互惠大道158號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：四川華業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年
8月
3日
