按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金信源建設投資有限責任公司決定對“河濱森鄰C、D區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“河濱森鄰C、D區”

建設單位：成都金信源建設投資有限責任公司

本建筑區劃位于成都市金牛區金泉街道辦事處，四至范圍：東至金牛二斗渠，西至規劃道路C線(xiàn)，南至兩河路，北至土龍路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“河濱森鄰C、D區”總建筑面積225747.7平方米。地上建筑面積201488.11平方米，其中：住宅建筑面積197895.66平方米，商業(yè)建筑面積2689.18平方米，物業(yè)管理用房建筑面積810.91平方米。

本建筑區劃總建筑密度：24.95%，總容積率：4.4，綠地率：32.02%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位731輛,非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3249輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為810.91平方米；C區10棟1單元1樓，D區15棟2單元1樓（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于C區10棟1單元1樓物業(yè)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

本項目招標人：成都金信源建設投資有限責任公司 

地  址：成都市少陵路8號

電  話(huà)：13568833559

聯(lián)系人：程先生

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年7月8日、2011年7月11日工作時(shí)間內在成都市少陵路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年7月8日工作時(shí)間內在成都市少陵路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級以上（含貳級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

六、投標報名時(shí)間

1．于2011年7月6日至2011年7月7日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市少陵路8號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

      

                招標人（蓋章）：成都金信源建設投資有限責任公司 

                                                               

                                                                                                                                                 2011年7月5日