按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都成華藍光和駿置業(yè)有限公司決定對“藍光.錦繡城1#地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：藍光.錦繡城1#地塊
建設單位：成都成華藍光和駿置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成華區保和鄉勝利村2、3、4、12、13、14組，四至范圍：西至：規劃道路，北至：規劃道路，東至：規劃道路，南至：規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。
“藍光.錦繡城1#地塊”規劃建設凈用地面積 6962.36平方米，總建筑面積44860.72平方米。地上計入容積率建筑面積34506.08平方米，其中：住宅建筑面積33277.43平方米；非住宅建筑面積：1228.65，其中：商業(yè)用房建筑面積910.53平方米；物管建筑面積220.55平方米；消防控制室建筑面積97.57平方米。地上不計入容積率建筑面積241.77平方米。地下建筑面積及層數10112.87平方米（地下2層），其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積8103.46平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積850.77平方米；地下設備用房面積1158.64平方米。機動(dòng)車(chē)位195輛，（地面停車(chē)位16輛，地下停車(chē)位179輛）。非機動(dòng)車(chē)位368輛。全民健身場(chǎng)所450.49平方米?？倯?hù)數382戶(hù)。
本建筑區劃總容積率：4.96，綠地率：30.17%，建筑密度：24.09%。
建筑結構：底框磚混結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為220.55平方米，分別位于2號樓一、二單元一樓，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都成華藍光和駿置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都成華藍光和駿置業(yè)有限公司
2011年
7 月
12 日
